户型模型是展现户型结构的营销工具，因此户型沙盘的制造尤为重要。如果户型的沙盘模型制造欠好，会影响整个模型的显现作用。户型的沙盘模型是依据户型的设计制造的，首要是为了反映户型的布局。让购房者具体了解户型，挑选合适自己的户型。能否招引买家的购买愿望，与模型的展现作用有着非常重要的联系。
户型模型大多是单一模型，这意味着展现柜中的大多数模型都仅仅一种户型。但是，由于房地产建造的房子往往有多种类型的房子，因此一般有三到四种类型，有些乃至更多，形成一套展现各种类型的房子。这个沙盘模型的功用是让人们直观地了解不同的户型，以便他们进行挑选。
2.在制造模型时，仅仅制造这些墙结构是欠好的。它或许仅仅看起来比修建结构图更直观，并且招引游客也不是很好。此外，要记住房间的布局并不容易。所以为了让人们清楚地了解这一点，例如，澡堂需求有马桶、洗脸盆、化妆镜、淋浴器等，卧室需求放几张床，客厅需求放几张大茶几，阳台需求放两把椅子，厨房需求放柜子。
3.户型模型的外墙应该是有机玻璃，这样游客能够清楚地看到公寓内容的设计。内部采用物理间隔的方式，门洞处只能设置门框，能够更好地展现公寓的空间感。外墙是实心的很容易出错，这不利于模型的显现。也有人以为需求更具体，所以门安装在一起时，模型本身的整个空间并不是很大。如果安装了门，它会显得非常拥挤，但会对显现作用发生很大影响。
房地产模型中的房子模型也需求装饰，就像一套好房子相同，这样购房者就会有更多的购买愿望。他们的装饰与实际的房子装饰类似，可分为两种：简略装饰和奢华装饰。结合上面提到的两点，然后依据户型的等级进行恰当的装饰，能够突出户型的魅力，这也是修建质量的再次体现。当客户挑选户型时，他们对小区的设备和配套设备非常满足。那么我们为什么不在这一步结束时做得更好呢？一个非常好的户型模型的确能让购房者感到宾至如归。
